项目类型：新项目

ppp项目融资模式：不限

项目所属行业：旅游酒店

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

项目主要内容：

一、项目背景

项目位于竹溪标湖林场，距县城仅9公里，是县城人民的“后花园”和主要休闲地。清新的空气，世外桃源般的生态意境，使其成为溪城的“绿色客厅”;浓厚的道教文化使之成为周边地区的“朝圣之地”;120万亩的原始森林，如巨大的“绿色空调”一样，更为现代人们休闲度假提供了不可多得的天然场所;朝秦暮楚、承东启西的区位优势，使景区发展具备了广阔的前景。

二、项目内容

该项目建设用地主要是标湖林场山地和林地，林场总面积4837公顷。其中林地4133公顷，中药材基地200公顷，板栗基地67公顷，有机茶园53公顷。规划建设面积28260亩，用于游客接待中心、道教文化体验区、林海休闲娱乐区、茶文化度假村及其他配套设施建设。

三、投资估算

预计项目总投资5000万元。其中：游客接待中心建设700万元，景区大门建设150万元，真武庙建设350万元，真武神道建设200万，逍遥林建设300万元，茶文化度假村建设1000万元，游步道建设500万元，停车场建设200万元，交通工具配套建设200万元及电力设施建设等。

四、效益分析

项目投入运营后，年可接待游客2-3万人次，远期可达10万人次，按人平消费150元计算，年可实现营业收入300—500万元，远期年营业收入可达2000万元。根据旅游业营业税适用税率为5%测算，景区投入运营后，年可提供税收：初期为10-50万元，远期可达100万元以上。

五、合作方式

合资、独资、整体开发、分项目投资开发或其他形式。